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Contrato de alquiler de vivienda o local comercial

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El contrato de alquiler de inmueble te permite registrar en un documento escrito el acuerdo entre el locador y el locatario. El locador es aquel que entrega el uso y goce del bien inmueble a cambio de una suma de dinero que el locatario se obliga a pagar.  Este modelo de contrato se adapta tanto para alquiler de inmuebles con fin comercial como destinados a vivienda. Este documento ha sido redactado conforme a la normativa actualizada del Código Civil y Comercial de la Nación.

Para completar este contrato necesitarás los siguientes datos:

  • Información del locador, locatario y garante: nombre completo y apellido, en caso de ser una persona jurídica, la denominación legal, número de DNI, domicilio real y  correo electrónico.
  • Plazo establecido para la locación:  2 años o más.
  • Precio del alquiler
  • Importe del depósito en garantía
  • Multas económicas que deberá abonar el locatario en caso de incumplimiento de las obligaciones impuestas en el contrato.
  • Inventario del inmueble si tuviere.

Completado el modelo de contrato en su totalidad, podrá ser descargado en formato PDF para imprimirlo. Una vez impreso el contrato, este deberá ser firmado por el locatario, locador y el garante en 3 ejemplares o copias, y será válido para las partes.  Sin embargo, para dar fecha cierta al contrato, mayor seguridad jurídica, y que éste sea oponible a terceros, los ejemplares pueden ser llevados ante un escribano público y ser firmados ante él.  De este manera, el escribano o escribana certificará la autenticidad de las firmas e identidad de quienes celebran el acuerdo.  El costo de la certificación de firma varía según la provincia en que se encuentre el inmueble.

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